Ипотека молодым семьям – возможность покупки жилья на выгодных условиях

Ипотека молодым семьям – возможность покупки жилья на выгодных условиях

Никто не станет оспаривать факт, что молодая семья должна жить отдельно. Однако самостоятельно приобрести жилье сложно, да и со временем проще не становится. Появление детей усугубляет жилищную проблему, отодвигая ее решение.

Помощь в улучшении условий жилья предлагается банками и государством. Она заключается в том, что семьям, соответствующим определенным требованиям, предлагается помощь в приобретении квартиры. Критериями, по которым оценивают потенциальных заемщиков, являются возраст супругов (максимально 35 лет) и документально подтвержденная необходимость в дополнительной жилплощади. Наличие детей позволяет рассчитывать на более лояльное отношение и выгодные предложения. Действие программы распространяется также на неполные семьи.

Важным фактором, влияющим на положительное решение по кредитованию, является уровень доходов семьи. Выдача кредита происходит на выгодных условиях, но его придется возвращать. Поэтому потребуются справки о доходах или поручители, которыми часто выступают родители молодых. Выгодным вложением может стать использование материнского капитала.

Выплата может быть потрачена молодой семьей на приобретение жилья в новостройке или на вторичном рынке, строительство, внесение первоначального или последнего взноса в долевом строительстве. Размер субсидии определяется стоимостью жилья и составляет от 35 % для семьи без детей. На ребенка добавляется еще 5 %.

Чтобы стать участниками государственной программы, семье потребуется обратиться в местные органы самоуправления и предоставить соответствующие документы:

  • заявление;
  • документы, подтверждающие личность членов семьи;
  • свидетельство о браке;
  • справку о необходимости улучшения условий жилья;
  • документы о доходах.

Сведения проверяются и через 10 дней должно быть принято решение. Если оно положительно, то семье выдается сертификат. Этот документ сдается в банк, являющийся партнером государственной программы. На именной счет зачисляются средства. Заемщик получает необходимый кредит для приобретения недвижимости. Она является его собственностью, но до погашения долга остается в залоге.

Участником программы можно стать лишь однажды. Если по каким-либо причинам сертификат не был использован, то после предоставления справки о том, что выплаты не были получены, возможно повторное обращение.

30.09.2017

Источник: Маркетденег.ру