Рефинансирование ипотеки: как это сделать?

Рефинансирование ипотеки: как это сделать?

При необходимости сократить свои ежемесячные затраты на обслуживание ипотечного кредита можно применить такой способ, как программа реструктуризации ипотечных кредитов или рефинансирование долга по жилищным займам. Как добиться изменения условий по ипотеке и снизить нагрузку на свой бюджет, да еще и снизить общую переплату на тысячи рублей?

Инструкция по рефинансированию ипотеки

В первую очередь следует внимательно отнестись к поддержанию хорошего состояния текущих обязательств. Если вы намереваетесь найти новый кредит с более выгодными условиями, нужно не допускать нарушения договора с действующим кредитором – никаких просрочек и штрафов. Вы не должны узнавать, как продать квартиру в ипотеке без ведома банка, или без спросу сдавать ее в аренду. Ни в чем нельзя нарушать договоренности с банком, чтобы не портить свою репутацию.

Если все в порядке и вы своевременно совершаете все необходимые выплаты по военной ипотеке или по другой кредитной программе, то можно переходить к подбору кредита на рефинансирование. Здесь важно учитывать не только размер процентной ставки, но и остальные критерии ипотеки:

  • наличие комиссий при пользовании заемными средствами;
  • оценка квартиры для ипотеки и расходы на нее;
  • оплата пошлины за перерегистрацию ипотечной сделки;
  • страхование объекта залога;
  • другие расходы и плата за новую сделку.

Следует узнать все об этих дополнительных условиях и затратах, чтобы точно знать, насколько выгодней этот вариант кредита по сравнению с имеющимся. Еще прояснить картину и узнать какова ипотека с государственной поддержкой калькулятор. Этот инструмент даст возможность быстро рассчитать все основные параметры любого ипотечного займа – от величины обязательного платежа до общей суммы выплат в течение всего срока пользования кредитом.

Выбрать оптимальный кредит для рефинансирования и сравнить все условия разных программ помогает онлайн – сервис МаркетДенег.ру, где собраны все актуальные предложения российских банков. Вы просто вводите желаемые критерии и получаете список продуктов с описанием всех условий заимствования. Тут легко подсчитать (формула ипотечного кредита и калькулятор вам в помощь), какой из займов окажется выгодней и нужно ли вам рефинансирование сейчас или стоит подождать изменений на рынке жилищного кредитования.